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住宅抵押贷款办理流程:
一、到朝阳网点或公司咨询住宅贷款客户经理,了解产品:抵押适用房产大额购物贷款,抵押商品现房出国留学贷款,公司房屋资金周转贷款,分期住宅大额消费贷款,商住两用购房合同贷款等.
二、条件符合,准备住宅抵押贷款需要提供的资料.
三、对朝阳住宅进行评估,要到住宅地去拍照,和估价(提供的地址需清晰明了,详细到门牌号).
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住宅贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到朝阳房管局办理住宅入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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朝阳住宅借款二抵:
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足:
1、房产助学贷款,全款现房抵押教育贷款,抵押公司房屋教育贷款,适用住房经营贷款,自建购房合同经营贷款等借款人具有朝阳该住宅的住宅证;
2、该住宅拥有可抵押额度;
3、朝阳住宅借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押住宅面积在40平米以上.
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主要为了支持朝阳中小微企业以及新创企业发展、房产借资具有利率低、周期长、金额高的特点.
1、借资额度:朝阳房产评估值的7成左右、二抵6成左右!
2、安置房产抵押出国留学贷款,抵押适用房子大额购物贷款,二手房屋教育贷款,企业住宅抵押教育贷款,商住房本经营贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资等房产借资上限:1000万
3、房产借资周期:5年、10年、20年可选
4、借资利率:一抵
5.2%-
5.85% 二抵
5.2%-
5.7%
5、房产借资还款方式:等额本息、等额本金,先息后本!
6、放款速度:材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
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